Administración de propiedades en Airbnb
Tu propiedad trabaja. Tú no.
Administramos tu propiedad en Airbnb de principio a fin: precios, huéspedes, aseo y mantención. Tú ves cada reserva y cada peso en tu portal de propietario, en vivo.
Sin costo ni compromiso.
- Superhost
- Superanfitrión en Airbnb
- +8 años
- como anfitriones en Airbnb
- +20
- propiedades administradas
Tener una propiedad en Airbnb es un trabajo
Nosotros lo hacemos por ti.
Un Airbnb bien llevado rinde mucho más que un arriendo tradicional, pero exige estar disponible todos los días. Con Houst, tu propiedad rinde sin que tengas que estar.
Tu propiedad, nuestra gestión.
- Responder mensajes de huéspedes a toda hora
- Coordinar llegadas, llaves y salidas
- Buscar quién haga el aseo y lave la ropa de cama
- Ajustar precios cada semana según la temporada
- Resolver imprevistos: cortes de luz, filtraciones, reparaciones
- Llevar las cuentas de cada reserva y cada gasto
Qué hacemos
Gestión completa, de la publicación a la liquidación.
Publicación en Airbnb
Fotografía, títulos y descripciones que destacan tu propiedad y atraen al huésped correcto.
Precios dinámicos
Tarifas ajustadas cada día según temporada, feriados, demanda y competencia en la zona.
Atención de huéspedes
Desde la primera consulta hasta el check-out. Respuestas rápidas y estadías sin sorpresas.
Limpieza y lavandería
Equipo local que deja la propiedad impecable entre estadías, con control de inventario.
Mantención
Revisiones periódicas y coordinación de reparaciones antes de que afecten una reseña.
Reportes y liquidación
Portal privado con tus números al día y liquidación mensual detallada.
Portal del propietario
Tu propiedad, en vivo. Cada reserva, cada peso.
Cada propietario tiene su cuenta privada. Sin planillas ni esperar a fin de mes para saber cómo va tu propiedad.
- Reservas futurasQuién llega, cuándo y por cuántas noches.
- Calendario y fechas disponiblesOcupación de un vistazo. Bloquea las fechas en que tú usas la propiedad.
- Ingresos y gastosMes a mes, cada gasto con su comprobante.
- Liquidación mensualLo que te corresponde, claro y sin letra chica.
Dónde trabajamos
Zonas en las que operamos.
Equipo propio de aseo y mantención en cada zona. ¿Tu propiedad está en otro lugar? Escríbenos igual: estamos creciendo.
- TunquénLitoral central
- AlgarroboLitoral central
- Viña del MarRegión de Valparaíso
- ReñacaRegión de Valparaíso
- ConcónRegión de Valparaíso
- SantiagoRegión Metropolitana
Cómo funciona
De la primera conversación a tu primera liquidación.
- 1
Evaluamos tu propiedad
Conversamos, la conocemos y te contamos con honestidad si es buena para arriendo corto.
- 2
La preparamos
Equipamiento recomendado, fotografía, anuncio y estrategia de precios.
- 3
Publicamos y operamos
Huéspedes, aseo, mantención y precios: el día a día es nuestro.
- 4
Tú recibes
Sigues todo en tu portal y recibes tu liquidación mensual.
Cómo cobramos
Ganamos cuando tu propiedad gana.
Sin cobros fijos mensuales: nuestra comisión es un porcentaje del ingreso neto de cada reserva. Si no hay reservas, no hay comisión.
- Pago de AirbnbLo que Airbnb transfiere por la estadía
- − AseoLimpieza y lavandería de esa estadía
- = Ingreso netoLa base sobre la que se calcula la comisión
- − Comisión HoustUn % del ingreso neto
- = Lo tuyoDetallado en tu liquidación mensual
Quiénes somos
Anfitriones antes que administradores.
Llevamos más de 8 años como anfitriones en Airbnb y hemos administrado más de 20 propiedades. Somos Superhost, el reconocimiento que Airbnb entrega a los anfitriones con mejores evaluaciones, respuesta y cumplimiento.
Conocemos cada zona en la que trabajamos, sus temporadas y a sus maestros. No somos un servicio masivo: trabajamos con propietarios que valoran su propiedad y quieren que rinda, sin preocuparse del día a día.
Lo que dicen los huéspedes de las propiedades que administramos
- 4,84
- Calificación promedio de las propiedades que administramos hoy
- +390
- Reseñas de huéspedes en Airbnb
- Superhost
- 8 años como anfitriones
“Fue un fin de semana impecable con amigos. Fuimos 4 familias con niños y cabíamos perfecto. Los espacios comunes están perfecto. Las piezas son muy espaciosas. Y en general todo está muy bien mantenido. Absolutamente valió la pena.”
“Lugar y vista hermosa, casa grande, cómoda bien equipada, fácil de llegar y bien ubicada. Espacio familiar y bien protegido, aislado del ruido, mucha naturaleza.”
“Estuvo increíble nuestra estadía, camas cómodas, que es lo importante, la cocina full equipada, eso se agradece.. y el lugar para desconectarse super bien..”
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los propietarios.
¿Cuánto cobran y sobre qué monto?+
Cobramos una comisión sobre el ingreso neto de cada reserva: lo que paga Airbnb, descontado el aseo. Si no hay reservas, no hay comisión. Te contamos el porcentaje en la evaluación.
¿Qué gastos son míos?+
Los gastos propios de la propiedad (reparaciones, insumos, cuentas) se registran en tu portal con su comprobante y se reflejan en la liquidación mensual. Nada se cobra sin respaldo.
¿Cuándo y cómo recibo la plata?+
Cada mes te enviamos una liquidación con el detalle de cada reserva: monto de Airbnb, aseo, comisión y lo que te corresponde.
¿Puedo usar mi propiedad cuando quiera?+
Sí. Bloqueas las fechas que quieras y las respetamos en el calendario.
¿Mi propiedad tiene que estar ya en Airbnb?+
No. Si no está publicada, la dejamos lista: fotografía, anuncio y equipamiento recomendado. Si ya está publicada, la revisamos y la mejoramos.
¿Qué veo en el portal de propietario?+
Tus reservas futuras, el calendario, la ocupación, los ingresos y gastos de cada mes y tus liquidaciones. Actualizado y disponible desde el celular.
¿En qué zonas trabajan?+
Hoy operamos en Tunquén, Algarrobo, Viña del Mar, Reñaca, Concón y Santiago. Trabajamos con casas y departamentos que cumplan un buen estándar para recibir huéspedes; si la tuya no es buena para arriendo corto, te lo vamos a decir.
Evaluación sin costo
¿Tienes una propiedad para Airbnb?
Déjanos tus datos y te contactamos para conocer tu propiedad y enviarte una estimación personalizada de lo que podría generar en Airbnb.
+56 9 4254 2528